2008년09월07일 24번
[민법] 토지거래허가구역 내의 토지매매계약이 확정적 무효로 되는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)

- ① ㄱ, ㄴ
- ② ㄷ, ㄹ
- ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ④ ㄷ, ㄹ, ㅁ
- ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅁ
(정답률: 48%)
문제 해설
토지거래허가구역은 해당 지역에서의 토지거래가 규제되는 지역으로, 건축물을 건축하거나 토지를 매매하려면 해당 지역의 관할기관으로부터 허가를 받아야 한다. 따라서, 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다.
ㄱ. 판례에 따르면, 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 따라서, 이 보기는 정답이다.
ㄴ. 판례에 따르면, 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 따라서, 이 보기는 정답이다.
ㄷ. 판례에 따르면, 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 따라서, 이 보기는 정답이다.
ㄹ. 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 하지만, 이 보기에서는 "ㄷ"와 "ㄹ"이 함께 포함되어 있으므로 정답이 아니다.
ㅁ. 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 하지만, 이 보기에서는 "ㄷ"와 "ㅁ"이 함께 포함되어 있으므로 정답이 아니다.
따라서, 정답은 "ㄱ, ㄴ, ㄷ"이다.
ㄱ. 판례에 따르면, 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 따라서, 이 보기는 정답이다.
ㄴ. 판례에 따르면, 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 따라서, 이 보기는 정답이다.
ㄷ. 판례에 따르면, 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 따라서, 이 보기는 정답이다.
ㄹ. 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 하지만, 이 보기에서는 "ㄷ"와 "ㄹ"이 함께 포함되어 있으므로 정답이 아니다.
ㅁ. 토지거래허가구역 내에서 허가 없이 토지매매계약을 체결한 경우, 해당 계약은 무효가 된다. 하지만, 이 보기에서는 "ㄷ"와 "ㅁ"이 함께 포함되어 있으므로 정답이 아니다.
따라서, 정답은 "ㄱ, ㄴ, ㄷ"이다.
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